项目展示
产品描述
2020年，高新区通安镇重点产业项目共 13 个，总投资 30.9 亿元，当年计划投资 11.4 亿元。
其中毫厘机电（苏州）科技有限公司、纽威流体控制（苏州）有限公司、苏州云白环境设备股份有限公司、苏州艾柯嘉建筑科技有限公司4 个项目为新开工项目均列入省集中开工项目。项目被纳入到区重点项目审批服务绿色通道，通过了立项、环评、用地规划、项目登记、审图、合同归集、人防、质监安监等审批或备案流程，用时不到1个月就拿到了施工许可证，帮助企业节省时间。
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走 进 云 白
苏州云白环境设备股份有限公司成立于2009年9月，经营范围为：高温气体环保设备、各类烟囱、防排烟管道、烟气净化设备的设计等。此次年产商用烟囱10万平方、年产海外壁炉烟囱60万件新建厂房项目总投资15000万元，已取得苏州高新区经济发展委员会备案（苏高新经发备【2019】107号）。
项 目 概 况
该项目用地位于苏州市高新区通安镇。规划地块总面积为13348.64㎡，
苏锡路真北路街角人视图
交 通 分 析
项目南侧为真北路，西侧紧邻苏锡路，东侧为规划道路，距苏州绕城高速仅2KM。周边现状道路网密集，交通易达性高。
周 边 环 境 分 析
本项目用地平坦，目前为空置地。东南侧集中为工业用地的生产厂房，紧邻基地东侧为晶银新材料有限公司，北侧和西侧以多为绿地。周边环境良好，适合进行工业生产活动。
设 计 理 念
新建厂房项目充分考虑了地块与城市的对话、建筑与场地的契合，设计试图打破传统办公与生产厂房的固有形象，从而创造出适于城市内的展示型研发厂区新概念。
本设计中,建筑功能分两类：生产车间和办公区。项目用一个规整的体量将所有功能融合到一起，形成完整、统一的城市界面，以回应场地的诉求。
主要生产车间之间通过连廊连接，并形成较大的中庭空间，屋顶设计的花园，为生产人员及办公人员提供良好的生产环境。
总 体 布 局
总体布局考虑车行流线与人行流线进行有效分离。货运车行流线主要从东侧物流入口进入场地，办公车流从南侧主入口进入场地，内部道路环通，机动车停车位主要位于场地北侧，保证城市界面景观的完整性与美观。
1#为生产车间，总建筑面积21052.17平方米，2#门卫建筑面积68.74平方米，3#为有顶棚堆场，建筑面积200平方米。
办公面积占总建筑面积比为12.83%，占总用地面积比为0.33%，满足规划设计条件。
立 面 设 计
通过简洁的体块关系回应规整的建筑体量，通过虚实的对比及局部的体块凹凸强化建筑立面的层次关系。
真北路人视图
云白环境设备股份有限公司致力于为人居环境提供绿色的烟囱解决方案，“蓝天白云、共享彩虹”是企业的核心文化理念。本项目立面色彩通过乳白色的真石漆反映白云的颜色，通透的玻璃象征蓝色的天空，以此来呼应企业文化。
项目地点：苏州高新区
用地面积：13348.64㎡
总建筑面积：21320.91㎡
容积率：1.78
绿地率：8.21%
用地性质：工业用地
业主单位：苏州云白环境设备股份有限公司
鸟瞰图
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锑玛(苏州）精密工具股份有限公司
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