项目展示
产品描述
项目地点：苏州市相城区
总用地面积：61419平方米
建筑面积：166820平方米
设计时间：2018年
建设单位：招商地产
项目定位
PROJECT ORIENTATION
本案位于江苏省苏州市三角咀湿地公园北，西环北延、中环、华元路主干道交互处。项目总用地面积为61419平方米，容积率2.0，用地性质为二类住宅用地（R2）
总体布局
OVERALL LAYOUT
在总体布局上，地块西侧北侧靠近城市高架路布置高层，地块中心区段及沿城市支干道为多层及小高层住宅。如此布局高层起到很好的围合空间的作用，更兼顾城市沿街面，丰富城市天际线，形成良好的城市空间形态，也展示高品质小区的形象。整体产品呈L型布局，最大化利用南侧湖景资源。
▲一期鸟瞰实景图
规划布局
PLANNING LOCATION
在规划布局上，根据地块特点、周边环境及交通状况排布高层和多层洋房，充分用足基地面宽进深。小区西侧及北侧布置高层住宅，其余布置多层洋房。东南角布置一栋两层的售楼处。户型采用97-140平米高层户型，143-220平米洋房户型。
在交通组织上，本项目采用人车分流的概念进行交通组织，车库入口设于小区入口附近，使得小区车辆能够快速进入地下车库，避免了人流与车流的交叉。
立面控制与实景对比
Elevation control and real scene contrast
▲一期东入口实景图
▲一期洋房实景图与效果图
（南立面）
▲一期洋房实景图与效果图
（北立面）
▲单元入口效果图与实拍对比
▲售楼处（后期作为社区物业）
▲小区内部实景图
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苏地2004-G-39号地块（涵月楼）